Términos y Condiciones para el uso de www.VAYATE.com
Estos términos y condiciones que explican los servicios de VAYATE (de ahora en más: “Términos y Condiciones”) regulan la relación entre VAYATE, las personas que utilizan sus servicios (“Personas Usuarias” y ‘’Propietarios’’) del sitio web www.VAYATE.com (el “Sitio”).
Las Personas Usuarias y Propietarios aceptan estos Términos y Condiciones desde el momento en que se registran en el Sitio y/o utilizan el Servicio.
- Aceptación
Al registrarse como Personas Usuarias o Propietario en el Sitio VAYATE, usted presta expresamente su consentimiento y acepta utilizar los Servicios según las condiciones descriptas en estos Términos y Condiciones. Estos Términos y Condiciones constituyen un contrato vinculante entre las Personas Usuarias/Propietarios y VAYATE, por lo que es importante que los lea con detenimiento antes de aceptarlos.
2. Capacidad
2.1. Personas Usuarias
Los Servicios de VAYATE (según se definen más adelante) están dirigidos a personas físicas o jurídicas con capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los Servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o las Personas Usuarias que hayan sido suspendidos del Sitio. Al registrarse como Personas Usuarias usted declara con carácter de declaración jurada que: i) es una persona física mayor de 18 años de edad, con capacidad jurídica para contratar; o que ii) es el representante de una persona jurídica y que tiene poder suficiente para contratar en nombre de dicha persona jurídica.
Se considerará Personas Usuarias a toda persona física o jurídica capaz, que se registre en el Sitio, pudiendo utilizar a partir del alta los Servicios de VAYATE con los Propietarios.
2.2. Propietarios
Los Servicios de VAYATE están dirigidos a personas físicas o jurídicas con capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los Servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o los Propietarios que hayan sido suspendidos del Sitio. Al contratar los Servicios de VAYATE como Propietario usted declara con carácter de declaración jurada que: i) es una persona física mayor de 18 años de edad, con capacidad jurídica para contratar; o que ii) es el representante de una persona jurídica y que tiene poder suficiente para contratar en nombre de dicha persona jurídica.
Se considerará Propietarios a toda persona física o jurídica que se registre y contrate con VAYATE el fee mensual para publicar su inmueble en el Sitio, pudiendo utilizar a partir del alta todos los Servicios de VAYATE.
Los Propietarios son los dueños o persona con facultades suficientes para colocar el inmueble en arrendamiento y consecuentemente suscribirse y publicar el inmueble en el Sitio.
3. Alta de Personas Usuarias y Propietarios
3.1 Las Personas Usuarias para poder utilizar los Servicios de VAYATE, es necesario darse de alta como Personas Usuarias y aceptar los presentes Términos y Condiciones.
El proceso y los requisitos para el alta son los siguientes:
- Completar el formulario de registración: deberá completar el formulario de registro con los datos que le sean requeridos. Al completarlo, se compromete a hacerlo de manera exacta, precisa y verdadera y a mantener sus datos siempre actualizados. La Persona Usuaria será la única responsable de la certeza de sus datos de registro. Sin perjuicio de la información brindada en el formulario, podremos solicitar y/o consultar información adicional para corroborar la identidad de la Persona Usuaria.
Los datos que registre deben ser sus datos personales y/o los de la sociedad a la que representa («Datos Personales»). Las Personas Usuarias garantizan la veracidad, exactitud y vigencia de sus Datos Personales. VAYATE se reserva el derecho de suspender temporal o definitivamente a aquellas Personas Usuarias cuyos datos no hayan podido ser confirmados de manera aleatoria o cuando VAYATE tenga razones para creer que los datos denunciados por las Personas Usuarias no son exactos, precisos y/o verdaderos. La inhabilitación de las Personas Usuarias no generará ningún derecho de resarcimiento a su favor. VAYATE no se responsabiliza por la certeza de los Datos Personales informados por las Personas Usuarias.
- Aceptar los presentes Términos y Condiciones: Para utilizar los Servicios de VAYATE, es necesario aceptar los presentes Términos y Condiciones. Desde que las Personas Usuarias aceptan los Términos y Condiciones, los mismos constituyen un contrato vinculante entre las Personas Usuarias y VAYATE.
- Alias de las Personas Usuarias: Las Personas Usuarias accederán a su cuenta personal (“Cuenta”) mediante el ingreso de su Alias y clave de seguridad personal elegida (“Clave de Seguridad”). Las Personas Usuarias se obligan a mantener la confidencialidad de su Clave de Seguridad. La Cuenta es única e intransferible, y está prohibido que una misma Persona Usuaria registre o posean más de una Cuenta. En caso de que VAYATE detecte distintas Cuentas que contengan datos coincidentes o relacionados, podrá cancelarlas, suspenderlas o inhabilitarlas. Las Personas Usuarias serán responsables por todas las operaciones efectuadas en su Cuenta, por lo que las Personas Usuarias se comprometen a notificar a VAYATE en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su Cuenta, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma.
VAYATE podrá rechazar una solicitud de registro o bien cancelar un registro ya aceptado, sin que esto genere derecho a un resarcimiento. No podrán registrarse nuevamente en el Sitio las Personas Usuarias que hayan sido inhabilitadas previamente.
En particular, se deja constancia que las Personas Usuarias podrán ser suspendidos temporal o permanente, y a exclusivo criterio de VAYATE por utilizar indebidamente el Sitio, incumplir con estos Términos y Condiciones y con cualquier otra política que en el futuro establezca VAYATE.
3.2. Los Propietarios para poder utilizar los Servicios de VAYATE, es necesario darse de alta como Propietario, abonar el fee mensual pactado entre VAYATE y los Propietarios, y aceptar los presentes Términos y Condiciones. Dicho proceso se confeccionará conforme al punto 3.1 anterior.
4. El Servicio
VAYATE es una plataforma web que ofrece los Servicios vinculados principalmente a la publicación de avisos de inmuebles por parte de los Propietarios con el fin de arrendarlos temporalmente conforme a las normas vigentes y por otro lado, por parte de las Personas Usuarias la posibilidad de arrendar el inmueble.
La plataforma de VAYATE es un intermediario digital con un modelo de suscripción y no de cobro de comisiones, facilitando la comunicación e interacción entre las diversas partes interesadas y necesarias para perfeccionar el arrendamiento del inmueble.
Las Personas Usuarias y Propietarios reconocen expresamente que VAYATE: no actúa en representación de las Personas Usuarias ni Propietarios; no actúa como mandatario de las Personas Usuarias ni Propietarios; no es propietario, poseedor, titular, depositario, administrador ni tiene ningún derecho sobre los inmuebles publicados en el Sitio; no comercializa por sí ni por cuenta ajena los inmuebles publicados en el Sitio; no cobra comisiones por las operaciones de arrendamiento que se efectuen.
5. La Publicación
Una vez registrado en el Sitio, los Propietarios interesadas en publicar un inmueble, tendrán a disposición los siguientes Servicios ofrecidos por VAYATE, como ser: asistencia en la confección de la publicación; disposición del contrato modelo de alquiler temporario; etc.
Los Propietarios deberán abonar la tarifa mensual establecida con VAYATE que será la que acuerden las partes internamente.
Para publicar el inmueble, los Propietarios deberán completar los datos requeridos por el sistema con la información sobre el inmueble. Al completar el formulario, los Propietarios manifiestan poseer todos los títulos de propiedad en regla y tener los derechos necesarios para llevar a cabo el arrendamiento del inmueble.
Todas las manifestaciones que los Propietarios hagan respecto al estado, características, condiciones y disponibilidad del inmueble, serán de exclusiva responsabilidad de dicha parte. En tal sentido, los Propietarios reconocen que VAYATE no garantiza la veracidad de ninguna de las manifestaciones indicadas.
La publicación de arrendamiento del inmueble en el Sitio se realizará con la información idéntica a la provista por los Propietarios.
VAYATE se reserva el derecho unilateral e inapelable de rechazar la publicación de cualquier inmueble sin expresión de causa, y sin que ello genere ningún tipo de indemnización a favor de los Propietarios.
Los Personas Usuarias interesadas en arrendar un inmueble podrán acceder al Sitio y, a través de los diversos filtros de búsqueda, buscarán las publicaciones vigentes de arrendamiento de inmuebles.
En caso de que las Personas Usuarias se encuentren interesadas en un inmueble publicado en el Sitio, podrán, a través de los medios habilitados en la correspondiente publicación, contactar a los Propietarios para solicitar cualquier información adicional que considere relevante sobre el inmueble y/o las condiciones.
Los Servicios prestados por VAYATE se limitan a acercar a las Personas Usuarias, no interviniendo en ningún caso en la negociación del precio entre las Personas Usuarias y los Propietarios. En consecuencia, VAYATE no será parte del arrendamiento ni tendrá obligación o responsabilidad alguna en relación a la misma, siendo las partes intervinientes las únicas responsables de analizar su contenido y de cumplir con las obligaciones allí establecidas.
6. Modificaciones de los Términos y Condiciones
VAYATE podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. En la parte superior de este documento se indica cuándo se revisaron por última vez los presentes Términos y Condiciones. Cualquier modificación a éstos entrará en vigencia a partir de su publicación. Tanto la publicación como el ingreso al link donde estuvieran publicadas con posterioridad a dichas modificaciones implicará la aceptación a las modificaciones realizadas.
El uso del sitio y/o sus servicios implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.
7. Datos Personales
Como responsable de bases de datos, VAYATE garantiza que el tratamiento de los datos personales cumple con las obligaciones legales de seguridad y confidencialidad impuestas por la Ley No 25.326 de Protección de Datos Personales y asegura el acceso, actualización, supresión o rectificación de los datos por parte de su titular (artículo 14, 16 y concordantes de la Ley 25.326).
“El titular podrá en cualquier momento solicitar el retiro o bloqueo de su nombre de los bancos de datos a los que se refiere el artículo 27 inc. 3 de la Ley 25.326. En toda comunicación con fines de publicidad que se realice por correo, teléfono, correo electrónico, Internet u otro medio a distancia a conocer, se deberá indicar, en forma expresa y destacada, la posibilidad del titular del dato de solicitar el retiro o bloqueo, total o parcial, de su nombre de la base de datos. A pedido del interesado, se deberá informar el nombre del responsable o usuario del banco de datos que proveyó la información.”
“LA AGENCIA DE ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA, en su carácter de Órgano de Control de la Ley N°25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que interpongan quienes resulten afectados en sus derechos por incumplimiento de las normas vigentes en materia de protección de datos personales”.
Los datos personales que las Personas Usuarias voluntariamente proveen serán procesados por VAYATE e incorporados a la correspondiente base automatizada de datos de la que VAYATE será titular y responsable (la «Base de Datos»). A través de la aceptación de los Términos y Condiciones y de la creación de su Cuenta, Usted consiente dicho tratamiento que será utilizado para proporcionarle un mejor servicio y para realizar acciones de marketing directo, salvo que Usted solicite lo contrario, siempre en cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales N° 25.326.
Los datos personales que las Personas Usuarias hayan brindado serán destruidos cuando hayan dejado de ser necesarios o pertinentes a los fines para los cuales se recolectaron.
7.1 Acceso, eliminación o corrección de la información.
El titular de los datos personales puede solicitar en cualquier momento a VAYATE que sus datos sean eliminados, corregidos o revisados. Además, tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la Ley Nº 25.326.
A tales fines deberá enviar un email a ayuda@vayate.com a fin de ejercer dichos derechos y acreditar su identidad mediante la exhibición de su D.N.I.
8. Indemnidad.
Las Personas Usuarias y Propietarios se obligan en forma expresa e irrevocable a mantener absolutamente indemne a VAYATE y/o a sus directivos, administradores, representantes y empleados, respecto a cualquier reclamo y/o demanda y/o sanción extrajudicial, administrativo o judicial, iniciado por otras Personas Usuarias y/o Propietarios, terceros o por cualquier Organismo, relacionado con sus actividades en el Sitio, el cumplimiento o y/o incumplimiento de estos Términos y Condiciones, o en caso de verificarse la existencia de multas y/o deudas de cualquier tipo generadas por las Personas Usuarias y/o Propietarios o la actividad del mismo realizada en o mediante el Sitio.
Las Personas Usuarias y los Propietarios aceptan que el uso del Sitio se realiza bajo su propia, exclusiva y única responsabilidad. VAYATE no se responsabiliza por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo sin ningún tipo de limitación daños producidos por las pérdidas de chance, pérdidas o deterioros de la información, ni por las demoras, interrupciones y defectos que pudieran existir en las transmisiones, mediante la utilización del Sitio, así como tampoco de los virus o fallas del sistema, siempre que ello no sea imputable a VAYATE.
9. Limitación de Responsabilidad.
VAYATE no será responsable frente a las Personas Usuarias y Propietarios ni frente a ningún tercero por los daños, infracciones, delitos, contravenciones o cualquier otra clase de ilícitos que pudieran cometerse, ya se trate de derechos de propiedad intelectual, al honor y reputación de las personas, sus datos personales, crediticios, derechos del consumidor, ni cualquier otro derecho que pudiera ser vulnerado como consecuencias del mal uso del Sitio por parte de las Personas Usuarias y/o Propietarios.
Las limitaciones a la responsabilidad de VAYATE establecidas en el presente artículo alcanzan también a los directores, administradores, representantes, funcionarios, empleados y/o asesores de VAYATE, los que también quedan liberados de cualquier responsabilidad en relación con el uso y/o acceso al Sitio que realicen las Personas Usuarias y/o Propietarios y terceros por los que no deben responder.
10. Información relativa a las propiedades
VAYATE no es titular, propietario, poseedor, depositario, administrador ni tenedor de los inmuebles ofrecidos en arrendamiento, ni tampoco interviene en la confección de las publicaciones ni el perfeccionamiento de las operaciones ni en las condiciones estipuladas por los Propietarios, ni tampoco ejerce control alguno sobre los datos señalados por las Personas Usuarias, por lo que no es responsable por la existencia, calidad, cantidad, estado, o integridad de los inmuebles ofrecidos, adquiridos o enajenados por las Personas Usuarias, ni por la exactitud, veracidad, exhaustividad y actualidad de la información contenida en las publicaciones efectuadas, ni de la capacidad de los Propietarios y/o Personas Usuarias para contratar o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Propietario es responsable en forma individual y exclusiva por los inmuebles que ofrece y los arrendamientos que efectúa y concreta con las Personas Usuarias .
Toda la información acerca de los inmuebles ofrecidos en el Sitio es proporcionada por los Propietarios particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad.
Las Personas Usuarias aceptan y reconocen que VAYATE no ofrece garantía alguna ni será responsable por la calidad, precio, condiciones de arrendamiento, estado, ni por las consecuencias que deriven del arrendamiento y/o uso de los inmuebles a Personas Usuarias de este Sitio.
VAYATE no es responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Propietarios y las Personas Usuarias en el perfeccionamiento de la operación. Cada Persona Usuaria reconoce que al realizar operaciones por medio del Sitio con Propietarios lo hace bajo su propio riesgo.
11. Uso del sitio
VAYATE no garantiza la inexistencia de eventuales dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en internet. VAYATE no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su Sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a VAYATE; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible; no garantizando la inexistencia de errores u omisiones en su Sitio.
12. Tarifas
VAYATE podrá modificar, agregar o eliminar en forma unilateral las tarifas vigentes, debiendo notificar dicho cambio a los Propietarios. Las Tarifas serán facturadas por VAYATE. Las facturas serán enviadas por correo electrónico a los Propietarios. Las facturas deberán ser abonadas dentro del plazo estipulado en la misma. La mora empezará a correr desde la fecha de vencimiento del plazo indicado, sin necesidad de interpelación fehaciente.
13. Impuestos
A los importes que correspondan ser facturados se adicionarán los impuestos, tasas y contribuciones nacionales, provinciales o municipales existentes o que se establecieren en el futuro así como cualquier gasto administrativo. Los pagos estarán sujetos a cualquier percepción de impuesto al valor agregado (IVA), impuesto a las ganancias u otro impuesto corresponda, sean existentes o que se establecieren en el futuro así como cualquier gasto administrativo. Los Propietarios son responsables de pagar las facturas que VAYATE emita a su vencimiento junto con los impuestos, percepciones y gravámenes aplicables. Cualquier pedido de facturación en relación a condiciones especiales por ante los impuestos aplicables debe ser informado y la documentación remitida a nuestras oficinas antes de la emisión de la correspondiente factura.
14. Único Acuerdo
Los Términos y Condiciones, y sus modificaciones, constituyen el único acuerdo entre las Personas Usuarias, Propietarios y VAYATE y reemplaza cualquier contrato previo entre ellos.
15. Contacto de VAYATE
Toda solicitud, consulta, reclamo y, en general, cualquier comunicación a VAYATE deberá ser cursada por correo electrónico a la siguiente dirección: ayuda@vayate.com.
16. Ley aplicable. Jurisdicción
Los Términos y Condiciones así como la relación entre las Personas Usuarias, Propietarios y VAYATE serán interpretados y estarán regidos por las leyes de la República Argentina. Ante cualquier reclamo o controversia que pudiera suscitarse derivado del presente acuerdo, serán competentes los Tribunales Ordinarios en lo Comercial con asiento en la Ciudad de Buenos Aires, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.
